Altbausanierung in Hamburg: Substanz erhalten, Technik erneuern
Hamburgs Altbauten aus der Gründerzeit und die Backsteinblocks der 1920er Jahre haben eine Substanz, die sich lohnt. Was sie brauchen, ist Technik von heute: Elektrik mit FI-Schutz, Wasserleitungen ohne Blei und Stahl, Schallschutz zwischen den Wohnungen und Bäder, die nicht mehr im ehemaligen Abstellraum liegen.
- 4,9 von 5 Sternen bei 670 Google-Bewertungen
- Festpreis nach Aufmaß in 5 Werktagen
- Ein Projektleiter für alle Gewerke
Wir sanieren so, dass der Charakter bleibt. Stuck wird ergänzt statt abgeschlagen, Dielen werden geschliffen und geölt, Holzbalkendecken bekommen einen leichten Aufbau statt Estrich. Bei denkmalgeschützten Gebäuden stimmen wir Maßnahmen vorab mit dem Denkmalschutzamt ab.
Leistungsumfang
- Stuckrestaurierung und Neuanfertigung von Profilen
- Dielen schleifen, ausbessern, ölen oder versiegeln
- Holzbalkendecken ertüchtigen, Trittschall verbessern
- Wandaufbauten mit Lehm- oder Kalkputz für feuchteoffene Wände
- Innendämmung mit kapillaraktiven Systemen
- Bad in den Altbau integrieren inklusive Abdichtung
- Kastenfenster und Türen aufarbeiten, Beschläge ersetzen
- Elektrik und Sanitär komplett neu mit Partnerbetrieben
So läuft Altbausanierung bei uns ab.
- 01
Bestandsaufnahme
Wir prüfen Decken, Feuchte, Leitungen und Denkmalstatus und dokumentieren, was erhalten bleibt.
- 02
Konzept und Angebot
Sie erhalten einen Vorschlag je Raum mit Materialien, die zum Altbau passen, und einen Festpreis.
- 03
Ausführung
Erst Rückbau und Technik, dann Wände und Decken, zuletzt Böden und Oberflächen. Historische Bauteile werden geschützt.
- 04
Übergabe
Abnahme mit Protokoll und Pflegehinweisen für Dielen, Kalkputz und Holzfenster.
Häufige Fragen zu Altbausanierung
Was kostet eine Altbausanierung in Hamburg?
Für eine vollständige Sanierung mit Elektrik, Sanitär, Bad, Böden und Oberflächen rechnen Sie in Hamburg mit 900 bis 1.800 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche brutto. Einzelmaßnahmen wie Dielen schleifen oder Stuck ergänzen liegen deutlich darunter. Der genaue Preis steht nach dem Aufmaß.
Darf ich in einem denkmalgeschützten Altbau Wände versetzen?
Innenwände sind oft möglich, wenn Grundrissstruktur, Stuck und Türen erhalten bleiben. Jede Maßnahme braucht eine Genehmigung des Denkmalschutzamts Hamburg. Wir bereiten die Unterlagen vor und kennen die üblichen Auflagen.
Wie bekomme ich Schallschutz in eine Holzbalkendecke?
Mit einem Aufbau aus Schüttung, Trittschalldämmung und Trockenestrich auf der Oberseite oder einer abgehängten, entkoppelten Decke von unten. Beides erhöht die Aufbauhöhe um wenige Zentimeter und lässt sich meist ohne Eingriff in die Balken umsetzen.
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Was Kunden über unsere Arbeit sagen.
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Google-Profil unseres Schwesterbetriebs Profimaler Hamburg, seit 2009 in Hamburg. Gleiche Firma, gleiches Team.
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Dann sind wir gern für Sie da: mit ehrlicher Beratung, klaren Abläufen und einem Ergebnis, das überzeugt. Aufmaß in zwei Werktagen, Festpreis in fünf.
