BeispielprojektAltbauwohnung mit Einbauschrank und Fischgrätparkett
Gründerzeitwohnung: Stuck ergänzt, Elektrik neu, Einbauschrank in Trockenbau, Fischgrätparkett verlegt.
92 m² · 7 Wochen · ca. 68.000 €
Montag bis Freitag 07:00 bis 17:00 Uhr. Einsatz in ganz Hamburg.

Eimsbüttel ist einer der dichtesten und zugleich beliebtesten Bezirke Hamburgs, geprägt von Gründerzeitquartieren rund um die Osterstraße und den Isebekkanal ebenso wie von großbürgerlichen Vierteln an der Alster. In Eimsbüttel selbst und Hoheluft-West reihen sich Altbauten mit Stuckdecken und Dielenböden, während Harvestehude und Rotherbaum mit Villen an der Rothenbaumchaussee und den Grindelhochhäusern zu den gehobensten Lagen der Stadt zählen. Zwischen diesen Extremen liegt eine ganze Bandbreite an Baujahren und Ausstattungsniveaus, sodass sich kaum zwei Aufträge im Bezirk wirklich gleichen.
Richtung Norden wandelt sich das Bild deutlich: Lokstedt ist von backsteinernen Siedlungsbauten geprägt, während Niendorf, Stellingen, Eidelstedt und Schnelsen überwiegend in den Jahrzehnten nach dem Krieg entstanden sind, mit Zeilenbauten, Reihenhäusern und Siedlungen rund um Tibarg, Hagenbecks Tierpark und die Kieler Straße. Hier stehen meist Grundrissänderungen, Schallschutz und die Erneuerung alter Leitungen im Vordergrund, während es in den südlichen Altbauquartieren eher um Denkmalschutz, Stuck und Deckenhöhen geht. Wer im nördlichen Eimsbüttel saniert, profitiert oft davon, dass Statik und Grundriss der Nachkriegsbauten einfacher zu verändern sind als in den historischen Vierteln weiter südlich.
Von Altbausanierung im Grindelviertel bis zum Umbau eines Reihenhauses in Schnelsen deckt Profi Innenausbau Hamburg die gesamte Bandbreite an Bauaufgaben ab, die dieser vielseitige Bezirk mit sich bringt. Dabei prüfen wir bei jedem Projekt zunächst genau, aus welcher Bauzeit das jeweilige Haus stammt, denn davon hängt ab, welche Genehmigungen, Materialien und Handwerkstechniken tatsächlich gebraucht werden.
Trennwände, abgehängte Decken, Vorsatzschalen und Schallschutz. Sauber gespachtelt, bereit für Maler und Boden.
Mehr erfahrenVon der leeren Wohnung bis zur Schlüsselübergabe. Ein Projektleiter koordiniert alle Gewerke, Sie bekommen einen Festpreis.
Mehr erfahrenStuck, Dielen und hohe Decken bleiben. Leitungen, Bäder und Wände werden neu. Erfahrung mit Denkmalschutz und WEG.
Mehr erfahrenStreichen, spachteln, tapezieren, lackieren. Das Maler-Team kommt aus dem Schwesterbetrieb Profimaler Hamburg.
Mehr erfahrenParkett, Vinyl, Laminat, Fliesen und Großformate. Untergrund spachteln, verlegen, Sockelleisten, fertig.
Mehr erfahrenBodengleiche Dusche, Vorwandinstallation, Fliesen oder fugenlose Wände. Komplett koordiniert, 15 Arbeitstage.
Mehr erfahrenInnenputz, Kalk- und Lehmputz, Glättung bis Q4, Rissesanierung, Spachteltechniken. Vorbereitung für Maler und Tapete.
Mehr erfahrenWände raus, Böden raus, Bäder raus. Staubarm, mit Statik-Check, Entsorgungsnachweis und Container-Genehmigung.
Mehr erfahrenDämmung, Dampfbremse, Dachschrägen in Trockenbau, Dachfenster, Boden. Mit Bauantrag, wenn nötig.
Mehr erfahrenTrennwände, Akustikdecken, Glaswände, Böden, Beleuchtung. Feste Termine, Arbeiten außerhalb der Geschäftszeiten möglich.
Mehr erfahrenFür eine vollständige Wohnungssanierung im Gründerzeitbau liegen die Kosten in Hamburg meist zwischen 600 und 1.800 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche. In Eimsbüttel und Hoheluft-West treiben Stuckdecken und Dielenböden, die erhalten werden sollen, den Aufwand häufig in die obere Hälfte dieser Spanne, während einfachere Renovierungen günstiger ausfallen.
Bei gehobener Ausstattung mit großformatigen Fliesen und bodengleicher Dusche liegt eine Badsanierung meist zwischen 20.000 und 38.000 Euro. In den großzügig geschnittenen Altbauwohnungen der Villenviertel kommen oft noch Kosten für die Anpassung alter Steigleitungen hinzu, die selten für heutige Verbrauchswerte ausgelegt sind.
Bei tragenden Wänden ist immer ein Statiker sowie eine Bauanzeige oder ein Bauantrag notwendig, das gilt auch in den Hochhäusern der Nachkriegszeit im Grindelviertel. Bei denkmalgeschützten Gebäuden, etwa einigen Altbauten in Harvestehude, ist zusätzlich das Denkmalschutzamt Hamburg einzubeziehen, bevor die Planung final abgeschlossen wird.
Google-Profil unseres Schwesterbetriebs Profimaler Hamburg, seit 2009 in Hamburg. Gleiche Firma, gleiches Team.
Dann sind wir gern für Sie da: mit ehrlicher Beratung, klaren Abläufen und einem Ergebnis, das überzeugt. Aufmaß in zwei Werktagen, Festpreis in fünf.

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