Innenausbau in Eidelstedt
Eidelstedt hat neben seinem historischen Dorfkern am Alten Postweg vor allem Wohnsiedlungen aus der zweiten Hälfte des 20. Jahrhunderts rund um das Eidelstedt Center. Viele Geschosswohnungen hier haben kleine, funktionale Grundrisse, die kaum Spielraum für heutige Wohnwünsche lassen. Gerade Familien, die in ihrer Wohnung bleiben und nicht umziehen möchten, fragen deshalb häufig nach Wegen, den vorhandenen Grundriss besser zu nutzen. Häufig ist dabei schon eine einzige nicht tragende Wand das Hindernis zwischen Küche und Wohnbereich, was sich mit vergleichsweise geringem Aufwand beheben lässt.
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Häufige Aufträge sind deshalb Grundrissänderungen mit Trockenbauwänden, um Küche und Wohnbereich zusammenzulegen, sowie die Sanierung von Bädern, die noch die Fliesen und die Aufteilung der Bauzeit tragen. Auch der Bodenbelag ist oft Thema, wenn alter PVC oder Teppichboden einer pflegeleichteren Lösung weichen soll. Bei diesen Vorhaben beraten wir auch dazu, welcher Belag angesichts von Fußbodenheizung oder Trittschallschutz in der jeweiligen Wohnung tatsächlich infrage kommt. So vermeiden wir, dass ein neuer Belag schon nach kurzer Zeit wieder aufgenommen werden muss, weil der Untergrund nicht ausreichend vorbereitet war.
Häufige Fragen aus Eidelstedt
Was kostet eine Grundrissänderung in einer Eidelstedter Wohnung?
Eine Trockenbauwand kostet in Hamburg zwischen 85 und 200 Euro pro Quadratmeter brutto. Beim Zusammenlegen von Küche und Wohnbereich, wie es viele Eidelstedter Eigentümer wünschen, kommt oft noch der fachgerechte Rückbau der alten Trennwand hinzu, inklusive Entsorgung des Bauschutts. Diese Entsorgung planen wir grundsätzlich mit ein, damit keine versteckten Zusatzkosten entstehen.
Was kostet ein neuer Bodenbelag in einer Wohnung in Eidelstedt?
Die Kosten hängen stark von Material und Untergrund ab, von Vinyl bis Fliesen. Bei alten PVC-Böden aus der Bauzeit prüfen wir vorher den Unterboden, damit der neue Belag dauerhaft eben und stabil verlegt werden kann und keine Risse durchschlagen. So bleibt der neue Boden auch nach Jahren noch eben und stabil.
Innenausbau in Eimsbüttel
Eimsbüttel ist einer der dichtesten und zugleich beliebtesten Bezirke Hamburgs, geprägt von Gründerzeitquartieren rund um die Osterstraße und den Isebekkanal ebenso wie von großbürgerlichen Vierteln an der Alster. In Eimsbüttel selbst und Hoheluft-West reihen sich Altbauten mit Stuckdecken und Dielenböden, während Harvestehude und Rotherbaum mit Villen an der Rothenbaumchaussee und den Grindelhochhäusern zu den gehobensten Lagen der Stadt zählen. Zwischen diesen Extremen liegt eine ganze Bandbreite an Baujahren und Ausstattungsniveaus, sodass sich kaum zwei Aufträge im Bezirk wirklich gleichen.
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