BeispielprojektBüroausbau · HafenCity
Kanzlei in der HafenCity: sechs Büros in drei Wochen
Leere Bürofläche in sechs Einzelbüros, Besprechungsraum und Empfang aufgeteilt. Glaswände, Akustikdecke, Eichenboden.
240 m² · 3 Wochen · ca. 145.000 €
Einsatzgebiet
Innenausbau in Hamburg-Mitte
Hamburg-Mitte reicht von der Speicherstadt und der HafenCity mit der Elbphilharmonie bis zu den Elbinseln Wilhelmsburg und Veddel und ist damit der vielseitigste Bezirk der Stadt. In St. Georg, St. Pauli und der Neustadt prägen Gründerzeitbauten das Bild, viele mit Deckenhöhen und Stuckelementen, die bei Sanierungen besondere Sorgfalt verlangen, während die HafenCity fast ausschließlich aus hochwertigen Neubauten der vergangenen zwei Jahrzehnte besteht. Kaum ein anderer Hamburger Bezirk vereint so viele unterschiedliche Baualter auf so engem Raum. Für Bauherren bedeutet das, dass sich Vorgehensweise und Genehmigungslage von Straße zu Straße unterscheiden können.
- 4,9 von 5 Sternen bei 670 Google-Bewertungen
- Festpreis nach Aufmaß in 5 Werktagen
- Ein Projektleiter für alle Gewerke
Richtung Osten und Süden ändert sich der Charakter deutlich: Hamm ist von backsteinernen Wohnblocks geprägt, Horn und Billstedt von Nachkriegssiedlungen mit Zeilenbauten, und Wilhelmsburg, seit der Internationalen Bauausstellung 2013 im Wandel, vereint historische Arbeiterquartiere wie das Reiherstiegviertel mit neueren Wohnprojekten. Diese Bandbreite bedeutet, dass die Bauaufgaben von der denkmalgerechten Sanierung bis zur Modernisierung ganzer Wohnblöcke reichen. Gerade auf den Elbinseln kommt zudem häufig die besondere Situation dazu, dass sich verschiedene Baualter direkt nebeneinander befinden, oft sogar im selben Straßenzug. Diese Nähe unterschiedlicher Baualter macht eine sorgfältige Bestandsaufnahme vor jedem Projekt in Hamburg-Mitte besonders wichtig.
Ob Loftausbau in der HafenCity, Gewerbeumbau nahe der Reeperbahn oder Grundrissänderung in einer Billstedter Siedlungswohnung, Profi Innenausbau Hamburg kennt die Anforderungen jedes dieser Quartiere. Wir passen unsere Arbeitsweise dabei jedes Mal an die jeweilige Bausubstanz an, statt überall mit demselben Standardablauf zu arbeiten.
Leistungen
Was wir in Hamburg-Mitte ausführen.
Trockenbau
Trennwände, abgehängte Decken, Vorsatzschalen und Schallschutz. Sauber gespachtelt, bereit für Maler und Boden.
Mehr erfahrenWohnungssanierung
Von der leeren Wohnung bis zur Schlüsselübergabe. Ein Projektleiter koordiniert alle Gewerke, Sie bekommen einen Festpreis.
Mehr erfahrenAltbausanierung
Stuck, Dielen und hohe Decken bleiben. Leitungen, Bäder und Wände werden neu. Erfahrung mit Denkmalschutz und WEG.
Mehr erfahrenMaler- und Lackierarbeiten
Streichen, spachteln, tapezieren, lackieren. Das Maler-Team kommt aus dem Schwesterbetrieb Profimaler Hamburg.
Mehr erfahrenBoden und Fliesen
Parkett, Vinyl, Laminat, Fliesen und Großformate. Untergrund spachteln, verlegen, Sockelleisten, fertig.
Mehr erfahrenBadsanierung
Bodengleiche Dusche, Vorwandinstallation, Fliesen oder fugenlose Wände. Komplett koordiniert, 15 Arbeitstage.
Mehr erfahrenPutz- und Spachtelarbeiten
Innenputz, Kalk- und Lehmputz, Glättung bis Q4, Rissesanierung, Spachteltechniken. Vorbereitung für Maler und Tapete.
Mehr erfahrenAbbruch und Entkernung
Wände raus, Böden raus, Bäder raus. Staubarm, mit Statik-Check, Entsorgungsnachweis und Container-Genehmigung.
Mehr erfahrenDachausbau
Dämmung, Dampfbremse, Dachschrägen in Trockenbau, Dachfenster, Boden. Mit Bauantrag, wenn nötig.
Mehr erfahrenBüro- und Ladenausbau
Trennwände, Akustikdecken, Glaswände, Böden, Beleuchtung. Feste Termine, Arbeiten außerhalb der Geschäftszeiten möglich.
Mehr erfahren
Projekte
Aus Hamburg-Mitte
BeispielprojektFragen
Häufige Fragen aus Hamburg-Mitte
Was kostet ein Umbau in einer HafenCity-Neubauwohnung?
Bei Neubauten fallen weniger Kosten für Sanierung an, dafür oft mehr für hochwertige Einbauten, etwa Trockenbauwände für individuelle Raumaufteilungen oder besondere Bodenbeläge. Diese kalkulieren wir projektbezogen, da die Ausstattung in der HafenCity meist gehobenen Standards folgt und individuelle Wünsche entsprechend berücksichtigt werden müssen.
Was kostet eine Altbausanierung in St. Georg oder St. Pauli?
Eine Wohnungssanierung im Gründerzeitbau liegt in Hamburg meist zwischen 600 und 1.800 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche. In St. Georg und St. Pauli treiben Stuckdecken, alte Leitungen und teils Denkmalschutz den Aufwand häufig in die obere Hälfte dieser Spanne, besonders bei aufwendig gestalteten Fassaden.
Brauche ich für den Umbau einer Wohnung in Wilhelmsburg eine Genehmigung?
Bei tragenden Wänden ist immer ein Statiker sowie eine Bauanzeige oder ein Bauantrag nötig, unabhängig vom Stadtteil. In einigen Quartieren Wilhelmsburgs, etwa im Reiherstiegviertel, kann zusätzlich der Ensembleschutz für historische Fassaden greifen, was wir vorab mit dem Bauamt klären. Diese Prüfung nehmen wir grundsätzlich vor, bevor größere Eingriffe an Fassade oder Grundriss geplant werden.
Bewertungen
Was Kunden über unsere Arbeit sagen.
Google-Bewertungen
4,9670 Bewertungen
Google-Profil unseres Schwesterbetriebs Profimaler Hamburg, seit 2009 in Hamburg. Gleiche Firma, gleiches Team.
Interesse an unseren Leistungen?
Dann sind wir gern für Sie da: mit ehrlicher Beratung, klaren Abläufen und einem Ergebnis, das überzeugt. Aufmaß in zwei Werktagen, Festpreis in fünf.
